CẢI TẠO NHÀ Ở - CHIA SẼ KINH NGHIỆM CHỐNG THẤM, CHỐNG DỘT

Nội dung bài viết

Đối với mỗi công trình thì thấm dột vẫn luôn là mối đe dọa hàng đầu. Không đơn thuần chỉ là tác động đến mỹ quan của một công trình mà hơn thế, nó cũng là một trong những nguyên nhân chính khiến suy giảm tuổi thọ và độ bền, ổn định của kết cấu.
Công trình vì thế mà không còn kiên cố và xuống cấp nhanh hơn.

NHỮNG VẾT LOANG LỖ, RÊU MỐC DO THẤM DỘT GÂY RA

Tạm thời chưa bàn vội về những vấn đề mang tính chuyên môn. Chỉ đơn giản đứng ở góc độ bề nổi của vấn đề khi chúng ta nhìn thấy những vệt nước loang lổ xấu xí, những mảng rêu mốc trên tường mọc đen xì. Hay các vết nứt nẻ rỉ nước liên tục, chúng đủ khiến bất cứ ai phiền não.
Chính vì vậy mà chúng ta sẽ cần triển khai ngay hoạt động chống thấm dột. Chỉ có khi đạt được hiệu quả thi công triệt để, các rắc rối mới bị chặn đứng. Và lúc đó bạn mới an tâm về ngôi nhà của mình.
Nguyên nhân thấm dột là do đa số các vật liệu xây dựng (bê tông, gạch ốp lát, ngói...) đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt và những khe nứt do chịu tác động của môi trường và quá trình thi công, sử dụng. Từ những "lỗ kim" ấy, dưới sự thay đổi của thời tiết sẽ có thể bị thấm dột nhiều dẫn đến nguy cơ trầm trọng.
Vậy làm thế nào để chọn được vật liệu chống thấm phù hợp với từng loại công trình, và giải pháp công nghệ chống thấm nào để đạt hiệu quả, đảm bảo tính bền vững???
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TM-DV KHANG GIA HOUSE xin chia sẻ đến quý khách hàng một số loại vật liệu chống thấm hiệu quả thường dùng cho các hạng mục để mọi người tiện tham khảo:
Vật liệu chống thấm nhà vệ sinh, tường ngoài nhà, ban công, sân thượng.
Đặc thù cấu tạo của khu vực này là những đường ống cấp thoát nước chằng chịt ở sàn và tường. Do đó, thường đối mặt với nguy cơ nước rò rỉ, thấm ngược xuyên tường, xuyên sàn.
Các hoạt động sinh hoạt hàng ngày đều gắn liền với nước. Việc tiếp xúc và chịu tác động thường xuyên này dễ dẫn đến thấm dột.

THẤM DỘT PHÒNG VỆ SINH

Do quá trình thi công chống thấm ban công, sân thượng kém chất lượng, chất chống thấm bị lão hóa nhanh dưới tác động của tia UV nắng mặt trời dẫn đến quá trình thấm dột cho ban công, sân thượng

THẤM DỘT SÂN THƯỢNG

Hiện nay, theo kinh nghiệm của một đơn vị chuyên thi công sửa chữa nhà trọn gói thì chúng tôi đã và đang sử dụng một số phương án chống thấm hiệu quả cao để giải quyết tình trạng này.
- PHƯƠNG ÁN 1: Dùng hóa chất như sika latex TH ( và một số loại sika chống thấm khác)

HÌNH ẢNH THI CÔNG CHỐNG THẤM CỦA KHANG GIA HOUSE

Bước 1: Vệ sinh khu vực cần chống thấm
Đục bỏ lớp gạch, vữa cán nền, tường cũ, vệ sinh bề mặt
Bước 2: Thi công hồ dầu kết nối với Sika latex TH
Tiến hành quét một lớp hồ dầu kết nối với Sika latex TH (theo tỷ lệ của nhà sản xuất Sika) lên khu vực cần chống thấm.
Bước 3: Thi công cán nền vữa
Trộn vữa xi măng+cát+nước + Sika latex TH (theo tỷ lệ của nhà sản xuất Sika) cán nền bề mặt nền WC thi công ngay sau khi lớp hồ dầu kết nối còn ướt.
Bước 4: Nghiệm thu công trình:
Sau khi cả lớp chống thấm đều khô thì tiến hành phun nước và ngâm trong khoảng 24 tiếng để đánh giá khả năng chống thấm. Nếu bề mặt vẫn còn có hiện tượng thấm thì tiếp tục thực hiện lại bước 3 để xử lý triệt để, hoàn thiện công tác chống thấm.
Lát gạch hoàn thiện.
- PHƯƠNG ÁN 2: Dùng sơn chống thấm KOVA CT-IIA
Bước 1: Vệ sinh khu vực cần chống thấm
Vệ sinh sạch sẽ các lớp bui bẩn, tạp chất trên bề mặt.
Dùng máy thổi bụi để làm sạch kỹ lưỡng bề mặt.
Trám keo chuyên dụng vào các vết nứt nếu có
Tưới ẩm bề mặt bằng nước sạch
Bước 2: Quét sơn KOVA CT-IIA
Phủ 2 đến 3 lớp sơn KOVA CT-IIA lên bề mặt tường, sàn đã làm sạch, mỗi lớp cách nhau 6 - 8 giờ.
Để KOVA CT-IIA khô 2 ngày trước khi sơn phủ các lớp sơn khác
Bước 3: Nghiệm thu công trình:
Sau khi cả lớp chống thấm đều khô thì tiến hành phun nước và ngâm trong khoảng 24 tiếng để đánh giá khả năng chống thấm. Nếu bề mặt vẫn còn có hiện tượng thấm thì tiếp tục thực hiện lại bước 2 để xử lý triệt để, hoàn thiện công tác chống thấm.
Lát gạch hoàn thiện.

CHÚNG TÔI XIN CAM KẾT:

👉 Cam kết “không bán thầu”
👉 Cam kết “đúng giá”
👉 Cam kết “đúng vật tư”
👉 Cam kết “không phát sinh”
👉 Cam kết “đúng tiến độ”

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

- HOTLINE:  0837.533.533 – 0929.11.44.66 (Mr. Sơn)
- ZALO:     0837.533.533 (Hỗ trợ báo giá khách hàng nhanh nhất)
- GMAIL:    khanggiahousecn@gmail.com
- TRỤ SỞ CHÍNH: Tòa nhà Pearl Plaza 561A Điện Biện Phủ, P. 25, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM.
- CHI NHÁNH TẠI BÌNH DƯƠNG: số 199 Đường Nguyễn Thái Học, Phường Tân Đông hiệp ,TP Dĩ An, Bình Dương.
- VĂN PHÒNG 1: Tầng 17, tòa nhà Vincom Center, Số 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
- VĂN PHÒNG 2: 70 Phạm Ngọc Thạch, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh.
- VĂN PHÒNG 3: 41 Đường số 2, KĐT Vạn Phúc, Phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
- VĂN PHÒNG 4: 244/29 Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.
- VĂN PHÒNG 5: 1073/63B Cách Mạng Tháng 8, Phường 7, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh.
- VĂN PHÒNG 6: 44 Tạ Quang Bửu, Phường 1, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh.
- VĂN PHÒNG 7: 113 Đường số 8, CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
- VĂN PHÒNG 8: 52/11 Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.

dự toán chi phí xây nhà

Chọn loại nhà

Các hình thức xây nhà

Chiều rộng m²

Chiều dài m²

Số tầng nhà

Chọn móng nhà

Chọn mái nhà

ý kiến của khách hàng

NGUYỄN HOÀNG THIỆN

" Hoàn thành đúng thời hạn, chất liệu tốt, nhân viên vui vẻ, Khang Gia làm tôi rất hài lòng, chúc Khang Gia ngày càng phát triển và thành công trong sự nghiệp phía trước. "

LƯƠNG THIỆN TÂM TÌNH

" Nhà đẹp, chi phí phải chăng, chủ thầu vui vẻ nhiệt tình tư vấn trong công việc, tôi rất hài lòng về các anh, chúc các anh công việc ngày càng phát triển tốt và bền vững lâu dài. "

NGUYỄN CÔNG THÀNH

" Tôi thật sự vui mừng và hạnh phúc khi mà căn nhà ước mơ của gia đình tôi trở thành hiện thực, Khang Gia House đã thi công rất tốt, đội ngũ thợ rất giỏi và nhiệt tình, thi công rất nhanh chóng. "

TRẦN THỊ KIM MAI

" Gia đình tôi rất hài lòng. Cảm ơn Khang Gia House đã thiết kế và thi công căn nhà hiện đại, phong cách. Hoàn thành đúng thời gian dự kiện, thi công chuyên nghiệp, thân thiện, giá cả hợp lý. "

dự toán chi phí xây nhà

Chọn loại nhà

Các hình thức xây nhà

Chiều rộng m²

Chiều dài m²

Số tầng nhà

Chọn móng nhà

Chọn mái nhà

Phong thuỷ nhà ở

Xem thêm

tư vấn xây dựng

Xem thêm

lĩnh vực hoạt động

XÂY DỰNG NHÀ

Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp hãy bắt đầu bằng một bản thiết kế đầy đủ công năng và tiện nghi, kiến trúc sư thiết kế làm gì cho tôi? Cụ thể là có những loại bản vẽ kiến trúc nào và có giúp ngăn chặn những sai sót, trong quá trình thi công.

SỬA CHỮA NHÀ Ở

Công Ty Xây Dựng Khang Gia House với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo nâng cấp nhà ở khu vực Miền Nam.

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Thiết kế nhà chính là công tác sắp xếp, thiết kế từ xây dựng cho đến nội thất, từ kiến trúc đường nét cho đến sự phân chia không gian sống.

Bảng giá xây dựng

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ

ĐƠN GIÁ SỬA NHÀ CẤP 4

CHI PHÍ CẢI TẠO NHÀ CŨ

Giá Xây Dựng Nhà Cấp 4

XÂY DỰNG NHÀ 2 TẦNG

vì sao chọn chúng tôi