Gói xây nhà thô & nhân công hoàn thiện
Gói thầu xây nhà phần thô hiện nay đã và đang được nhiều chủ nhà lựa chọn. Bên cạnh đó cũng còn rất nhiều chủ nhà chưa hiểu hết về gói xây nhà phần thô này. Chính vì vậy mà câu hỏi xây nhà phần thô là gì? và đơn vị nào cung cấp đơn giá xây nhà phần thô uy tín chất lượng là những câu hỏi đang được khách hàng quan tâm. Gói xây nhà thô và nhân công hoàn thiện của Công Ty Xây Dựng Khang Gia House đơn giá 3.000.000/m2 xây dựng bao gồm những đặc điểm sau

Gói xây nhà thô + nhân công hoàn thiện là một gói xây dựng nhà mà anh em trong nghề hay nói gọn là xây thô, gói xây dựng này khá phổ biến và đơn giản. Gói này bao gồm vật tư thô và nhân công, khi nhà xây xong phần thô, chủ nhà cung cấp vật tư hoàn thiện để hoàn thành nhà.



🔰 Đặc điểm đầu tiên: gia chủ được toàn quyền quyết định và sử dụng vật tư hoàn thiện mà mình muốn! khi Công ty xây xong phần thô gia chủ sẽ chọn lựa và cung cấp vật tư để thực hiện hoàn thành căn nhà.

🔰 Miễn phí tư vấn, thiết kế thi công và kiến trúc ngôi nhà.

🔰 Miễn phí thủ tục xin cấp phép xây dựng.

🔰 Miễn phí vật tư thô cho công trình.

🔰 Miễn phí nhân công thực hiện công trình từ khi bắt đầu cho đến khi bàn giao nhà.

🔰 Bảo hành miễn phí trong 3 năm kể từ ngày bàn giao nhà

🔰 Đội ngũ quản lý giám sát chính trực, hệ thống quản lý xây dựng kép của Khang Gia House nhằm đảm bảo đúng kỷ thuật, kết cấu xây dựng và tiến độ thực hiện.

Tham khảo vật tư gói xây thô của Khang Gia House

Mô tả công việc phần thô và nhân công hoàn thiện.

1. Công tác chuẩn bị khởi công

– Làm biên bản thông báo khởi công đến địa bàn phường, thông báo đến các hộ dân lân cận, chụp ảnh hiện trường thi công.

– Treo biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo…

– Chuẩn bị mặt bằng thi công, hệ thống điện nước, hàng rào bao che công trình.

– Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xây dựng, bản vẽ thi công.

– Định vị tim móng, cao độ chuẩn xác.

– Chuẩn bị nhân công, mặt bằng tập kết vật tư.

2. Công tác đào móng, công trình ngầm

– Đào móng đúng cao độ, đầm chặt, đổ bê tông lót.

– Lắp dựng ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông móng đà kiềng, đà giằng.

– Đào hầm phân, hố ga, lắp đặt hệ thống thoát nước âm, xây hầm bằng gạch ống, chống thấm.

3. Công tác thi công phần thô

– Lắp dựng cốt thép cột, lắp dựng cốt pha cột, đổ bê tông cột Mác 250, cấy sắt rau, sắt chờ cột.

– Xây tường bao che theo thiết kế bản vẽ.

– Lắp dựng ván khuôn dầm sàn, lắp dựng cốt thép dầm sàn, kê sắt dầm sàn, lắp đặt hệ thống điện nước.

– Đổ bê tông dầm sàn, đầm dùi kỹ để tránh trường hợp bê tông bị rỗ.

– Xây tường ngăn phòng, thi công cầu thang.

– Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường theo thiết kế.

– Đóng lưới chống nứt cho tường và dầm, sàn

– Thi công tô trát tường trong nhà và ngoài .

– Xử lý vệ sinh chống thấm sàn mái, seno, vệ sinh…

4. Công tác thi công hoàn thiện

– Trét bột matic trong và ngoài tường, sơn lót, sơn phủ.

– Thi công ốp lát gạch nền, tường vệ sinh đến cao độ trần.

– Lắp đặt hệ thống điện nước

– Dọn vệ sinh sơ bộ, khắc phục toàn bộ lỗi hoàn thiện.

– Bàn giao công trình.

8 Cam kết từ chúng tôi khi xây nhà bạn:

• Tư vấn báo giá miễn phí 24/7 với chuyên viên giỏi

• Thi công đúng kỹ thuật, bàn giao đúng tiến độ

• Mức giá cạnh tranh nhất thị trường

• Đảm bảo vệ sinh khu vực thi công công trình sạch sẽ

• Chất lượng đúng cam kết như hợp đồng

• Đảm bảo khắc phục sự cố kịp thời

• Bảo hành khung xương bê tông trong thời gian dài

• Được chuyên gia tư vấn thiết kế nội thất, ngoại thất hợp phong thủy

Thi công xây dựng phần móng tại Nhà Bè.

3. Cách tính chi phí xây dựng

Hiện nay cách tính chi phí xây nhà /m2 xây dựng đang được rất nhiều nhà thầu áp dụng tại Bình Dương, Tp HCM.
Chúng tôi xin đưa ra cách tính phổ biến của các nhà thầu dưới đây, mời quý vị cùng tham khảo.

Tham khảo cách tính m2 xây dựng nhà:

• Móng băng từ: 50% – 70% diện tích.

• Móng cọc BTCT: 30% – 50% ( Chưa có cọc )

• Diện tích xây dựng các tầng, kể cả chuồng cu cầu thang tính 100% diện tích.

• Sân thượng MBTCT từ: 30% – 50% diện tích (không tính diện tích mái nghiêng).

• Sân thượng có mái trang trí từ: 60% – 70% diện tích.

• Mái tôn từ: 15% – 30% diện tích (không tính diện tích mái nghiêng).

• Tầng hầm từ: 140% – 200% diện tích.

Ví dụ: 

• Quy mô công trình là: 5mx20m (diện tích xây dựng)

• Diện tích một tầng: S = 5×20 = 100m2.

• Số tầng: 1 trệt + 2 lầu ( 3 tầng, chiều cao: 10m > 11.5m )

• Đơn giá trọn gói là: 2.950.000đ/m2 ( hẻm <= 3m, vật tư loại trung bình – khá).

Cách tính giá là:

✳ Diện tích: 300m2 sử dụng + Phần mái BTCT: 40%xDiện tích + Móng cọc: 30% diện tích.

1. Móng: 30%x100m2= 30m2

2. Diện tích sàn sử dụng: 100%x100m2x3 tầng= 300m2.

3. Mái BTCT: 40%x100m2= 40m2.

✳ Tổng m2 xây dựng nhà: 370m2x2.950.000đ = 1.091.500.000đ (Một tỷ không trăm chín mươi mốt triệu năm trăm nghìn đồng chẵn).

TRI ÂN KHÁCH HÀNG VỚI CÁC HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ MỚI TẠI KHANG GIA NĂM 2023

♠ Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700.000.000đ – 1.000.000.000đ. Khang Gia House sẽ miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà.
 
♠ Đối với Hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.000.000.000đ – 1.200.000.000đ. Khang Gia House sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà. Tặng bồn nước Đại Thành 1000 lít.

♠ Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.200.000.000đ – 1.400.000.000đ. Khang Gia House sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D Mặt tiền nhà. Tặng giàn máy nước nóng 150 lít năng lượng mặt trời.

♠ Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.400.000.000đ – 1.600.000.000đ. Khang Gia House sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà. Tặng tivi sam sung 43 inch.

♠ Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.600.000.000đ – 1.800.000.000đ. Khang Gia House sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất. Tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và miễn phí hoàn công, ( đổi chủ quyền mới).

♠ Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.800.000.000đ trở lên. Khang Gia House sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất. Tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng tủ lạnh 359 lít và miễn phí hoàn công, ( đổi chủ quyền mới).

“Xây Dựng Khang Gia House kính chúc mọi điều tốt đẹp sẽ đến với Gia đình bạn khi ngôi nhà của bạn có bàn tay của nhà thầu có tâm”.

CHÚC QUÝ VỊ THÀNH CÔNG HƠN NỮA.

• Mời Qúy vị xem thêm >>>> Đơn giá xây dựng nhà phần thô

• Mời Qúy vị xem thêm >>>> Đơn giá sửa chữa nhà trọn gói năm 2023

• Mời Qúy vị xem thêm >>>> Đơn giá thiết kế kiến trúc

Mọi chi tiết xin liên hệ về chúng tôi:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KHANG GIA HOUSE

⇒ Cam kết “không bán thầu”
⇒ Cam kết “đúng giá”
⇒ Cam kết “đúng vật tư”
⇒ Cam kết “không phát sinh”
⇒ Cam kết “đúng tiến độ”

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Trụ sở:   Tòa nhà Pearl Plaza 561A Điện Biện Phủ, P. 25, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM
Hotline: 0837.533.533 – 0929.11.44.66 (Mr. Sơn)
VPĐD:    199 Đường Nguyễn Thái Học, Phường Tân Đông hiệp ,TP Dĩ An, Bình Dương
Hotline:  0837.533.533 – 0929.11.44.66 (Mr. Sơn)
Zalo:       0837.533.533 (Hỗ trợ báo giá khách hàng nhanh nhất)
Gmail:    khanggiahousecn@gmail.com