Báo Giá Thiết Kế Nhà Phố, Biệt Thự – Thiết Kế Kiến Trúc Mới Nhất 2026

Khi tìm hiểu giá thiết kế nhà phố – giá thiết kế kiến trúc, nhiều gia chủ dễ rơi vào trạng thái hoang mang vì cùng một diện tích nhưng mỗi đơn vị lại báo một mức giá khác nhau. Có nơi báo rất rẻ nhưng không nói rõ hồ sơ gồm những gì, có nơi báo cao nhưng cũng không giải thích vì sao lại đáng tiền. Trong khi đó, điều gia chủ thực sự quan tâm không chỉ là đơn giá thiết kế bao nhiêu tiền/m², mà là liệu mức giá đó có giúp kiểm soát chi phí xây dựng và hạn chế phát sinh khi thi công hay không. 

Tại Khang Gia House, giá thiết kế nhà phố chỉ từ 100.000đ/m², được xây dựng dựa trên hồ sơ thiết kế bám sát thực tế thi công, đủ chi tiết để triển khai xây dựng. Đặc biệt, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hoặc xây dựng phần thô, khách hàng sẽ được miễn phí thiết kế kiến trúc từ A-Z, giúp tối ưu chi phí đầu tư, tiết kiệm lên đến hàng chục triệu đồng ngay từ giai đoạn chuẩn bị.

Đơn giá thiết kế nhà, thiết kế công trình kiến trúc mới nhất 2026 tại Khang Gia House

Báo giá thiết kế nhà phố – thiết kế biệt thự mới nhất 2026 tại Khang Gia House

Để gia chủ dễ hình dung và lựa chọn phương án phù hợp, Khang Gia House xây dựng bảng báo giá thiết kế nhà phố và biệt thự dựa trên phạm vi hồ sơ thiết kế thực tế, không báo giá chung chung. Đơn giá được phân chia rõ theo loại công trình và mức độ chi tiết của hồ sơ, trong đó sự khác biệt chủ yếu nằm ở việc có hoặc không bao gồm thiết kế 3D nội thất. 

Cách báo giá này giúp gia chủ biết trước chi phí cần chuẩn bị, đồng thời hiểu rõ mình sẽ nhận được những hạng mục thiết kế nào trước khi bước vào giai đoạn thi công.

Bảng báo giá thiết kế nhà phố cập nhật 2026

Bảng giá thiết kế nhà phố – nhà ống mới nhất tại Khang Gia House

Gói tiêu chuẩn phù hợp với gia chủ chỉ cần thiết kế kiến trúc để thi công. Gói nâng cao phù hợp với gia chủ muốn hình dung rõ không gian sống, bố trí nội thất ngay từ đầu để hạn chế chỉnh sửa khi xây dựng.

Bảng báo giá thiết kế biệt thự cập nhật 2026 

Báo giá thiết kế biệt thự tại Khang Gia House

Bảng giá thiết kế biệt thự chuyên sâu

Nếu anh/chị đang cần báo giá thiết kế nhà phố, nhà dân phù hợp với diện tích và ngân sách thực tế, đội ngũ Khang Gia House sẵn sàng tư vấn chi tiết từng phương án. Chúng tôi không chỉ báo giá, mà còn giải thích rõ hồ sơ thiết kế, quy trình làm việc và khả năng triển khai thi công, giúp anh/chị yên tâm trước khi xây nhà.

Liên hệ trực tiếp: 0837 533 533 để được tư vấn nhanh và chính xác theo nhu cầu thực tế.

Lưu ý báo giá: 

• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công và trang trí nội thất bao gồm thiết kế chi tiết các hạng mục như tủ, giường ngủ, bàn ghế và các vật dụng nội thất cơ bản khác theo phương án đã thống nhất.

• Đơn giá thiết kế chưa bao gồm chi phí khảo sát địa chất, bản vẽ chi tiết sân vườn – tiểu cảnh, lập hồ sơ xin phép xây dựng hoặc lập hồ sơ trình duyệt dự án (nếu có).

• Trường hợp khách hàng ký kết hợp đồng tiếp theo, chi phí thiết kế sẽ được giảm đến 80%.

• Đặc biệt, khi khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hoặc xây dựng phần thô, Khang Gia House hỗ trợ miễn phí thiết kế kiến trúc , giúp gia chủ tối ưu chi phí ngay từ giai đoạn chuẩn bị.

Tham khảo ngay:

> Báo giá xây nhà trọn gói 2026 – Tư vấn chi tiết 

> Đơn giá xây dựng nhà phần thô – Báo giá và tư vấn 

Hình ảnh thiết kế 3D các công trình Khang Gia House đã thực hiện

Để gia chủ có cái nhìn trực quan hơn về chất lượng hồ sơ thiết kế, dưới đây là một số phối cảnh 3D các công trình nhà phố, nhà ở dân dụng, biệt thự do Khang Gia House trực tiếp thực hiện. Mỗi phương án được triển khai dựa trên nhu cầu thực tế, diện tích đất và ngân sách cụ thể của từng gia đình. Mời quý khách cùng tham khảo!

Quy trình thiết kế kiến trúc tại Khang Gia House

Quy trình thiết kế kiến trúc tại Khang Gia House được xây dựng theo định hướng thiết kế bám sát thực tế thi công, đảm bảo mỗi bộ hồ sơ không chỉ đẹp về hình thức mà còn dễ triển khai, hạn chế phát sinh chi phí khi xây dựng.

Bước 1: Tư vấn & xác định nhu cầu ban đầu

Đây là bước nền tảng để kiến trúc sư hiểu rõ mong muốn và điều kiện thực tế của gia chủ trước khi đưa ra phương án thiết kế.

Nội dung tư vấn bao gồm:

• Khảo sát nhu cầu sử dụng thực tế: loại nhà ở, số lượng phòng, công năng từng không gian, … .

• Trao đổi về thói quen sinh hoạt, định hướng sử dụng lâu dài của gia chủ.

• Tư vấn phong cách kiến trúc phù hợp (hiện đại, tối giản, bán cổ điển, cổ điển…).

• Gợi ý giải pháp bố trí mặt bằng tối ưu diện tích và ngân sách.

Mục tiêu của bước này là định hình đúng ngay từ đầu, tránh chỉnh sửa nhiều về sau

Bước 2: Ký kết hợp đồng thiết kế kiến trúc

Sau khi thống nhất phương án tư vấn, đơn giá thiết kế nhà phố/nhà dân và phạm vi công việc, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế kiến trúc. Đây là bước quan trọng giúp gia chủ xác định rõ chi phí thiết kế nhà, tránh tình trạng phát sinh hoặc hiểu sai trong quá trình triển khai.

Hợp đồng thiết kế là cơ sở để:

• Xác định rõ nội dung hồ sơ thiết kế tương ứng với đơn giá đã thống nhất.

• Thống nhất tiến độ triển khai từng giai đoạn thiết kế.

• Minh bạch quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên trong suốt quá trình thiết kế và chuẩn bị thi công.

Báo giá và ký kết hợp đồng rõ ràng

Việc ký kết hợp đồng rõ ràng ngay từ đầu giúp gia chủ yên tâm về giá thiết kế kiến trúc và chủ động hơn khi lên kế hoạch xây dựng.

Bước 3: Thiết kế phương án sơ bộ (Concept)

Kiến trúc sư triển khai phương án thiết kế ban đầu dựa trên khảo sát thực tế công trình.

Nội dung thực hiện bao gồm:

• Khảo sát hiện trạng khu đất hoặc công trình.

• Lên phương án mặt bằng sơ bộ các tầng.

• Định hướng bố trí nội thất cơ bản.

• Đề xuất phương án kiến trúc phù hợp với nhu cầu và khả năng thi công.

Quy trình phản hồi & duyệt phương án:

• Gia chủ được yêu cầu điều chỉnh mặt bằng tối đa 03 lần.

• Khi phương án đạt yêu cầu, khách hàng tiến hành ký duyệt phương án thiết kế sơ bộ để chuyển sang giai đoạn tiếp theo.

Việc chốt concept giúp tránh thay đổi lớn khi đã triển khai hồ sơ kỹ thuật

Bước 4: Triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công

Đây là giai đoạn quan trọng nhất trong quy trình thiết kế, nơi toàn bộ ý tưởng kiến trúc được chuyển hóa thành hệ thống bản vẽ kỹ thuật chi tiết, đủ điều kiện để triển khai thi công thực tế ngoài công trường. 

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công bao gồm:

• Hồ sơ kiến trúc chi tiết: Triển khai đầy đủ các bản vẽ kỹ thuật cho từng hạng mục như móng, sàn, cột, dầm, cầu thang, mái, ban công, sàn kỹ thuật, sê-nô, lan can, cửa đi – cửa sổ… đảm bảo kích thước, cao độ và vật liệu được thể hiện rõ ràng để thi công chính xác.

• Hồ sơ kết cấu: Thể hiện chi tiết hệ thống móng, khung chịu lực, dầm – sàn – cột, cầu thang, mái… với các thông số kỹ thuật phù hợp điều kiện công trình, giúp đảm bảo độ an toàn, bền vững và tuổi thọ lâu dài cho ngôi nhà.

• Hồ sơ hệ thống điện: Bản vẽ cấp điện được bố trí theo từng khu vực sử dụng, chi tiết theo mục đích và hiệu suất sử dụng điện. Đồng thời thể hiện rõ hệ thống dây điện chiếu sáng, ổ cắm, thiết bị điện, đảm bảo thuận tiện khi thi công và an toàn khi vận hành.

• Hồ sơ hệ thống cấp – thoát nước: Triển khai chi tiết hệ thống cấp nước sinh hoạt, thoát nước mưa, thoát nước thải, vị trí thiết bị vệ sinh, đường ống kỹ thuật… giúp công trình vận hành ổn định và dễ bảo trì về sau.

• Hồ sơ hệ thống dây tín hiệu & liên lạc: Bao gồm bản vẽ hệ thống dây tín hiệu tivi, cáp, internet, camera, điện thoại, chuông cửa và liên lạc nội bộ… được bố trí khoa học, đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện đại ngay từ giai đoạn thi công.

• Hồ sơ thiết kế chi tiết nội thất (nếu có): Thể hiện chi tiết các hạng mục nội thất như tủ, giường, bàn ghế, kệ trang trí… đảm bảo đồng bộ giữa kiến trúc – công năng – thẩm mỹ, giúp hạn chế chỉnh sửa khi hoàn thiện.

Quy trình duyệt hồ sơ:

• Khách hàng được góp ý và chỉnh sửa 01 lần dựa trên sở thích cá nhân, đảm bảo không ảnh hưởng đến yếu tố kỹ thuật.

• Sau khi thống nhất, hồ sơ được hoàn thiện để bàn giao.

Trường hợp phát sinh đặc biệt:

Nếu khách hàng mong muốn thay đổi phương án thiết kế hoàn toàn mới so với concept ban đầu, hai bên sẽ ký kết hợp đồng phát sinh và quy trình được triển khai lại từ Bước 3.

Bước 5: Bàn giao hồ sơ & tư vấn báo giá thi công

Khang Gia House tiến hành:

• Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh cho khách hàng.

• Tư vấn báo giá thi công dựa trên hồ sơ kỹ thuật đã hoàn thiện, giúp gia chủ có cơ sở rõ ràng để chuẩn bị kế hoạch xây dựng.

Đây là bước kết nối trực tiếp giữa thiết kế và thi công, giúp khách hàng dễ dàng triển khai xây dựng mà không bị động về chi phí.

Lý do bạn nên thiết kế kiến trúc tại Khang Gia House

Giá thiết kế rõ ràng, minh bạch ngay từ đầu

Một trong những băn khoăn lớn nhất của gia chủ khi tìm hiểu giá thiết kế nhà phố, nhà dân là sự chênh lệch giữa các đơn vị và nỗi lo phát sinh chi phí trong quá trình làm việc. Tại Khang Gia House, đơn giá thiết kế kiến trúc được công khai rõ ràng theo từng loại công trình và phạm vi hồ sơ, giúp khách hàng dễ dàng so sánh và lựa chọn. 

Mỗi mức giá đều đi kèm giải thích chi tiết về thành phần bản vẽ, tránh tình trạng “báo giá một kiểu – làm một kiểu”. Nhờ đó, gia chủ có thể chủ động kiểm soát chi phí ngay từ giai đoạn chuẩn bị, trước khi bước vào thi công.

Khang Gia House luôn tư vấn và báo giá thiết kế nhà ở một cách rõ ràng, minh bạch

Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, thấu hiểu thực tế xây dựng

Tại Khang Gia House, các phương án thiết kế được triển khai trên cơ sở kiến trúc sư và kỹ sư phối hợp chặt chẽ ngay từ đầu, song hành trong suốt quá trình thiết kế. Kiến trúc sư chịu trách nhiệm định hình không gian, công năng và thẩm mỹ theo đúng nhu cầu của gia chủ, trong khi kỹ sư đồng thời tham gia rà soát kết cấu, kỹ thuật và khả năng thi công thực tế. Nhờ sự phối hợp này, mỗi bộ hồ sơ thiết kế không chỉ đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ mà còn dễ triển khai ngoài công trường, hạn chế chỉnh sửa và giảm rủi ro phát sinh chi phí. Đây là lợi thế đặc biệt quan trọng đối với các gia chủ xây nhà lần đầu, chưa có nhiều kinh nghiệm.

Miễn phí thiết kế kiến trúc khi thi công trọn gói hoặc xây dựng phần thô

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hoặc xây dựng phần thô tại Khang Gia House, khách hàng được miễn phí toàn bộ chi phí thiết kế kiến trúc, giúp tiết kiệm từ vài chục triệu đồng ngay từ giai đoạn chuẩn bị. Hồ sơ thiết kế được triển khai sát với phương án thi công thực tế, đảm bảo tính khả thi, dễ triển khai ngoài công trường. Nhờ đó, gia chủ vừa tối ưu ngân sách, vừa tránh tình trạng phải chỉnh sửa bản vẽ hoặc phát sinh chi phí không cần thiết trong quá trình xây dựng.

Sử dụng dịch vụ thi công nhà trọn gói hoặc xây nhà phần thô tại Khang Gia House, khách hàng sẽ miễn phí giá thiết kế kiến trúc 

Uy tín và trách nhiệm từ đơn vị 15 năm kinh nghiệm

Với hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Khang Gia House hiểu rằng giá trị của một bộ hồ sơ thiết kế không nằm ở số lượng bản vẽ, mà ở cách làm việc và mức độ hài lòng của gia chủ. Mỗi phương án thiết kế được triển khai đều theo hướng rõ ràng, đúng tiến độ và bám sát nhu cầu thực tế đã thống nhất ban đầu. Đội ngũ luôn chú trọng hoàn thiện hồ sơ một cách chỉn chu, dễ hiểu và dễ triển khai, giúp gia chủ yên tâm khi bước vào giai đoạn chuẩn bị xây dựng và dự toán chi phí. Uy tín được hình thành qua thời gian chính là sự tin tưởng của khách hàng khi nhận được sản phẩm thiết kế đúng như kỳ vọng.

Nếu anh/chị đang cần báo giá thiết kế nhà phố rõ ràng, phù hợp ngân sách, hoặc đang cân nhắc phương án xây nhà trọn gói hay xây dựng phần thô, đội ngũ Khang Gia House sẵn sàng tư vấn chi tiết theo từng nhu cầu cụ thể. Mỗi phương án đều được phân tích kỹ về chi phí, phạm vi công việc và khả năng triển khai thực tế, giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn giải pháp phù hợp nhất cho công trình của mình.

Liên hệ 0837 533 533 để được giải đáp, nhận báo giá và định hướng phương án thiết kế – thi công tối ưu trước khi xây nhà.